Casa Vista Ifach (cerca de Moraira)

Después de la reserva o confirmación de la reserva por parte del arrendador, se concluye el contrato de alquiler. El precio no incluye ninguna tasa turística. El propietario puede rechazar o retirar una reserva sin dar ninguna razón.

El contrato de alquiler se enviará inmediatamente después de la reserva y describe el acuerdo que ha surgido entre el propietario y el inquilino. Esto incluye el precio total, es decir, el alquiler, los costes adicionales de ropa de cama y baño y la limpieza final, el depósito y los costes adicionales, como la cuna. El inquilino debe firmar el contrato y devolverlo dentro de los 5 días siguientes a su recepción. El arrendatario debe informar las inexactitudes dentro de los 3 días posteriores a la recepción. Después de la expiración de ese plazo, ya no puede invocar la incorrección del contrato.

Después de recibir el contrato, el inquilino debe pagar el 30% del monto adeudado dentro de los 5 días. El resto del alquiler debe pagarse al menos 6 semanas antes de la fecha de llegada confirmada. Al reservar dentro de las 8 semanas antes del inicio del período de alquiler, el precio total debe pagarse de una sola vez 3 días después de la fecha del contrato

Las identidades de las personas en la casa deben ser conocidas. El arrendatario no puede permitir que más personas/distintas de las especificadas pasen la noche/permanezcan en la casa, ni siquiera en tiendas de campaña/caravanas en los terrenos de la casa y/o permitir el uso de las instalaciones de la casa por parte de otras personas. El inquilino puede solicitar agregar personas después de la reserva. La superación del número permitido de personas en la vivienda conlleva la deducción de la fianza o la expulsión del arrendatario de la vivienda, sin derecho a indemnización. El propietario/administrador puede solicitar que el inquilino y sus compañeros de viaje se identifiquen

Por regla general, la hora de llegada es entre las 16:00 y las 18:00 horas, y la salida entre las 8:00 y las 10:00 horas. Llegada anticipada bajo su propio riesgo. Los retrasos y la llegada tardía esperada deben ser informados por el inquilino por teléfono. Si esto no se cumple, la casa permanecerá reservada un máximo de 24 horas. Recargo a cargo del inquilino a la llegada después de las 21:00 horas o salida antes de las 7:30 horas 50 € por hora. En caso de llegada tardía o salida anticipada, se debe pagar el precio completo
El arrendatario deberá abandonar la vivienda como máximo en la fecha/hora indicada en el contrato. El propietario nunca es responsable de las consecuencias de una salida tardía. En caso de salida posterior, a veces se debe pagar un alquiler adicional

Las quejas/problemas deben informarse dentro de las 24 horas posteriores a la llegada o después de que ocurran. El inquilino debe dar la oportunidad de resolver los problemas.

El inquilino debe comportarse como un buen inquilino y usar la casa de acuerdo con las instrucciones de uso razonables dadas por el propietario.
Las fiestas y fiestas que el arrendatario desee organizar en el alojamiento requieren el permiso explícito del arrendador y deben ser comunicadas al arrendador antes de realizar la reserva, debiendo ser incluidas posteriormente en el contrato

El inquilino es legalmente responsable por los daños causados por él o sus co-inquilinos a la casa o los elementos presentes en ella o alrededor de ella. El arrendatario debe presentar una reclamación directamente al propietario/administrador. Los costos de reparación o reemplazo deben ser reembolsados al arrendador por el arrendatario a la primera solicitud

El inquilino debe usar ropa de cama en las camas y no puede usarlas sin sábanas. A la salida, el arrendatario deberá dejar limpia la escoba de la casa de vacaciones. La vajilla debe lavarse y guardarse en el lugar designado. Los residuos domésticos deberán depositarse en los correspondientes puntos de recogida de la vía pública. En su defecto, el arrendador puede cobrar gastos adicionales al arrendatario

El arrendador podrá rescindir el contrato de alquiler de forma inmediata, sin que el arrendador esté obligado a pagar ninguna otra indemnización o devolución, si:
a. después de recibir notificación de incumplimiento, el arrendatario permanece en incumplimiento con respecto al cumplimiento de cualquier obligación grave que surja del contrato de alquiler y/o estos términos y condiciones
b. el inquilino, después de haber sido llamado a hacerlo, no se comporta como un buen inquilino, por ejemplo, si, a pesar de una advertencia del propietario o del administrador, causa graves molestias a su entorno de vida

El arrendador no se responsabiliza de los daños sufridos por el arrendatario o por terceros como consecuencia de la estancia en la vivienda vacacional, incluso como consecuencia de fallos de funcionamiento tales como fallos de internet, electricidad, suministro de agua o instalaciones técnicas y el arrendatario indemniza al arrendador por esto. Esto excepto en el caso de que el daño se deba a negligencia grave o negligencia por parte del arrendador, pero en ese caso se excluye la responsabilidad por daño emergente. Los costos relacionados con la responsabilidad son por cuenta del arrendatario

Inquilino de cancelación solo por escrito de acuerdo con la política de cancelación
El arrendador puede cancelar en caso de fuerza mayor
V-140422