Villa Alboraya (gran piscina privada)

Después de la reserva y la confirmación de la reserva por parte del propietario, se concluye el contrato de alquiler. El precio no incluye ninguna tasa turística.

Tras la reserva y la confirmación por parte del propietario, el inquilino deberá abonar el 30% del importe adeudado en un plazo de 5 días a la cuenta bancaria indicada por el propietario. El resto del alquiler debe pagarse al menos 6 semanas antes de la fecha de llegada confirmada. Al reservar dentro de las 8 semanas antes del inicio del período de alquiler, el precio total debe pagarse de una vez 3 días después de la fecha del contrato

Se debe conocer la identidad de las personas que se encuentran en la casa. El inquilino debe proporcionar inmediatamente al propietario toda la información solicitada por la legislación española. El inquilino no puede permitir que más personas que las especificadas pasen la noche en la casa, ni siquiera en tiendas de campaña / autocaravanas en los terrenos de la casa y / o permitir el uso de las instalaciones de la casa por otras personas. El inquilino puede solicitar agregar personas después de la reserva. Exceder el número permitido de personas en la vivienda dará lugar a la deducción de la fianza o a la expulsión del inquilino de la vivienda, sin derecho a indemnización. El arrendador/administrador puede pedir al inquilino y a sus compañeros de viaje que se identifiquen

Por regla general, la hora de llegada es entre las 16:00 y las 18:00 y la de salida entre las 08:00 y las 10:00. Llegada anticipada bajo su propio riesgo. Los retrasos y las llegadas tardías esperadas deben ser informados por el inquilino por teléfono. Si esto no se cumple, la casa permanecerá reservada durante un máximo de 24 horas. Recargo a pagar por el inquilino para llegada después de las 21:00 o salida antes de las 07:30 50 € por hora. En caso de llegada tardía o salida anticipada, se debe pagar el precio total
El inquilino debe desalojar la casa a más tardar en la fecha/hora especificada en el contrato. El arrendador nunca es responsable de las consecuencias de una salida posterior. En caso de salida más tardía, a veces se debe pagar un alquiler adicional

Las quejas/problemas deben informarse dentro de las 24 horas posteriores a la llegada o después de que ocurran. El inquilino debe dar la oportunidad de resolver problemas

El inquilino debe comportarse como un buen inquilino y usar la casa de acuerdo con las instrucciones razonables de uso dadas por el propietario
Las fiestas y fiestas que el inquilino desee organizar en el alojamiento requieren la autorización expresa del arrendador y deben ser comunicadas al arrendador antes de que la reserva sea un hecho, y luego deben incluirse en el contrato

El inquilino es legalmente responsable de los daños causados por él o sus coinquilinos a la casa o a los elementos presentes en ella o en sus alrededores. Un reclamo debe ser reportado por el inquilino inmediatamente al propietario/administrador. El inquilino debe reembolsar al propietario los costos de reparación o reemplazo a primer requerimiento

El inquilino debe usar ropa de cama en las camas y no puede usarla sin sábanas. A la salida, el inquilino debe dejar la escoba de la casa de vacaciones limpia. La vajilla debe lavarse y almacenarse en el lugar designado. Los residuos domésticos deben depositarse en los puntos de recogida correspondientes de la vía pública. En su defecto, el arrendador podrá cobrar costes adicionales al inquilino

El arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento con efecto inmediato, sin que el arrendador esté obligado a pagar ninguna otra compensación o restitución, si:
a. después de haber sido notificado de incumplimiento, el inquilino permanece en mora con respecto al cumplimiento de cualquier obligación grave derivada del contrato de arrendamiento y/o de estos términos y condiciones
b. el inquilino, después de haber sido convocado para hacerlo, no se comporta como un buen inquilino, por ejemplo, si, a pesar de la advertencia del propietario o del administrador, causa graves molestias a su entorno de vida

El Arrendador no se hace responsable de los daños sufridos por el Arrendatario o terceros como consecuencia de la estancia en la casa de vacaciones, incluso como consecuencia de fallos de funcionamiento como fallos de Internet, electricidad, suministros de agua o instalaciones técnicas, y el Arrendatario indemnizará al Arrendador por ello. Esto es con la excepción del caso de que los daños se deban a negligencia grave o negligencia por parte del propietario, pero en ese caso se excluye la responsabilidad por daños consecuentes. Los costes relacionados con la reclamación de responsabilidad corren a cargo del inquilino

Cancelación del inquilino solo por escrito de acuerdo con la política de cancelación
El arrendador puede cancelar en caso de fuerza mayor
V-140422