Villa

sur de Umbría, casa con piscina privada


La villa se encuentra a 100 km al norte de Roma, a 2 km del pueblo de Lugnano y a 11 km de Amelia. Se encuentra en una zona muy tranquila y con bonitas vistas. La propiedad cuenta con un amplio y cuidado jardín de unos 5000m² con piscina de 12 a 6 metros (+escalera romana). Toda la propiedad es para uso privado del inquilino y no se comparte con otras personas o propietario. La piscina está equipada con tumbonas y está totalmente vallada (apta para familias con niños pequeños). Además de la piscina, también hay una pista de petanca. Entre la piscina y la villa hay varios árboles que proporcionan mucha sombra para relajarse. El césped frente a la villa está equipado con juguetes de jardín / columpio / tobogán, cómodos dedos de jardín, mesa y sillas. También hay una mesa de ping-pong y un futbolín. La gran terraza cubierta está equipada con mesa y sillas para 10 personas y una nevera. Barbacoa disponible en el jardín para cocinar. La planta baja de la villa cuenta con una cocina grande y bien equipada con mesa para 6 personas. La cocina cuenta con una gran nevera, congelador, cocina semiprofesional, lavavajillas, horno, microondas, cortadora, tostadora, batidora, prensador, 2 cafeteras (espresso y americanas). La chimenea se puede utilizar para cocinar. Junto a la cocina hay un gran salón/comedor con mesas/sillas para 14 personas y 5 asientos tipo diván. 2 tronas para niños disponibles. La chimenea del salón es totalmente funcional. Las habitaciones están todas en el primer piso. Hay 2 dormitorios con camas dobles y baño privado (WC/ducha). Hay otros dos dormitorios, con una cama doble y una habitación familiar (cama doble y es posible añadir dos camas individuales). Los dos últimos dormitorios tienen que compartir el 3er baño (ducha / WC). 2 cunas también están disponibles bajo petición. Hay dos supermercados, bares y otras tiendas en la localidad de Lugnano a 2 km del establecimiento. También hay un supermercado a 50 metros a la derecha después de la salida de la autopista de Attigliano (Todis). El restaurante más cercano está a 3 km. En Amelia (a 11 km) hay varios supermercados (COOP y Super Conti también están abiertos los domingos por la mañana), algunas carnicerías, panaderías, fruterías, bares. Restaurantes recomendados: La Gabelletta (fuera de Amelia en la carretera en dirección a Foce), La Locanda del Conte Nitto (en el casco antiguo de Amelia), Il ristoro del Falco (restaurante / pizzería). Si quieres visitar Roma, la estación de tren de Orte está a 20 minutos en coche, hay un tren cada 30 o 40 minutos. En 45-60 minutos estás en el centro de la ciudad. Si quieres ir en coche, la distancia en coche es de 45 minutos hasta el anillo de la ciudad. Te recomendamos que dejes el coche en el parking de Villa Borghese. Desde la casa, en solo 15 minutos en coche, se encuentra en la autopista Roma-Florencia.

Si está interesado, se puede llamar a un cocinero para organizar el almuerzo/cena o clases de cocina directamente en la villa. En el menú, puedes ver una vista previa entre las fotos.

Nota: algunos gatos deambulan libremente por el jardín.

CASA (íntegramente para su uso privado):
M2: 200
Planta baja: Amplia terraza cubierta equipada con mesa y sillas para 10 personas y nevera. La planta baja de la villa cuenta con una cocina grande y bien equipada (nevera grande, congelador, estufa semiprofesional, lavavajillas, horno, microondas, cortadora, tostadora, batidora, exprimidor, 2 máquinas de café espresso y americana), chimenea que se puede utilizar para cocinar. Junto a la cocina hay un gran salón-comedor con mesas, sillas para 14 personas y 5 sofás. 2 tronas disponibles. La chimenea del salón es totalmente funcional.

Primera planta: 2 dormitorios con camas dobles y baño privado (WC/ducha). Otros dos dormitorios con cama de matrimonio y una habitación familiar (cama de matrimonio y es posible añadir dos camas individuales). Los dos últimos dormitorios comparten el 3er baño (ducha / WC).

INSTALACIONES EXTERIORES (íntegramente para uso privado):
Jardín y plazas de aparcamiento
Piscina vallada (12m x 6m profundidad: min 1.1m max 1.6m). Abierto desde finales de mayo hasta finales de septiembre.
Sillas de jardín, tumbonas
Petanca, mesa de ping-pong y pie de bebé, juguetes de jardín
Barbacoa

Electrodomésticos: Frigorífico (2), Horno, Microondas, Lavavajillas, Lavadora, TV (6), TV vía satélite, Secador de pelo (3), Congelador, Tostadora, Cafetera (americana y espresso) Conexión a Internet Wi-Fi, Reproductor de DVD, Equipo de música.

El anfitrión, Guido Paul

Anuncio en línea desde noviembre 2022

Anfitrión verificado
Respuestas en promedio dentro de 3 horas
Nací en los Países Bajos (Leidschendam) de padre holandés y madre italiana. Viví en los Países Bajos hasta 1985 cuando nos mudamos a Italia (región de Umbría). Después de mi maestría en economía general en junio de 2002, trabajé a tiempo completo en nuestra empresa para el alquiler de casas de vacaciones. Además, me ocupo de la gestión financiera de fundaciones holandesas, incluido el Hofje van Nieuwkoop en La Haya, el patio más grande de los Países Bajos con 62 viviendas.

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Tarifas & reserva

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Aclaración de los precios y condiciones de cancelación

La casa solo se alquila a usted en todo momento. La casa, el jardín, la piscina no son utilizados por otras personas.

La piscina está abierta del 1 de junio al 30 de septiembre. Mayo y octubre en consulta.

El precio de la reserva incluye:
Ropa de cama y baño + cambio semanal (toallas de piscina no incluidas)
Consumo de agua, gas (excepto en caso de uso de calefacción)
conexión a internet wifi
Limpieza final

Otros costos:
(según consumo) electricidad Euro 0,40 por KwH
(según consumo) gas para calefacción

Períodos más largos (más de 4 semanas) en consulta.

Condiciones de cancelación:
Si el inquilino cancela el contrato en el período de hasta 7 semanas antes de la fecha de inicio del período de alquiler, aún deberá el 30% del precio del alquiler; en caso de cancelación después de 7 semanas 100%. También puede contratar un seguro de cancelación a través de MICAZU durante la reserva.

Tarifas

Los precios son por estancia

Desde
sá. 21-sep.-2024
Hasta
sá. 31-may.-2025
Estancia mínima 6 noches
Semana € 2250,00
Entre semana -
Noche € 321,00
Fin de semana -
Desde
sá. 31-may.-2025
Hasta
sá. 28-jun.-2025
Estancia mínima 6 noches
Semana € 2500,00
Entre semana -
Noche € 357,00
Fin de semana -
Desde
sá. 28-jun.-2025
Hasta
sá. 05-jul.-2025
Estancia mínima 7 noches
Semana € 2750,00
Entre semana -
Noche € 393,00
Fin de semana -
Desde
sá. 05-jul.-2025
Hasta
sá. 23-ago.-2025
Estancia mínima 7 noches
Semana € 3000,00
Entre semana -
Noche € 429,00
Fin de semana -
Desde
sá. 23-ago.-2025
Hasta
sá. 30-ago.-2025
Estancia mínima 7 noches
Semana € 2750,00
Entre semana -
Noche € 393,00
Fin de semana -
Desde
sá. 30-ago.-2025
Hasta
sá. 20-sep.-2025
Estancia mínima 6 noches
Semana € 2500,00
Entre semana -
Noche € 357,00
Fin de semana -
Desde
sá. 20-sep.-2025
Hasta
sá. 30-may.-2026
Estancia mínima 6 noches
Semana € 2250,00
Entre semana -
Noche € 321,00
Fin de semana -

Extras

Aquí encontrarás los costes adicionales obligatorios y opcionales.

Electricidad
€ -
Según consumo
Pagar en el lugar | requerido
Fianza
€ 500,00
Por estancia
Pagar en el lugar | requerido
Gas
€ -
Según consumo
Pagar en el lugar | opcional
Limpieza final
€ 200,00
Por estancia
Pagar en el lugar | requerido
Tarifa de servicio
% 14,00
Por estancia
Pagar en la reserva | requerido
Tasa turística por estancia a partir de 13 años
€ 1,50
Por persona por noche
Hasta 4 noches
Pagar en el lugar | requerido

Ubicación & consejos

Información adicional

Hay dos supermercados, bares y otras tiendas en el pueblo de Lugnano a 2 km de la propiedad. También hay un supermercado a 50 metros a la derecha después de la salida de la autopista Attigliano (Todis). El restaurante más cercano está a 3 km. En Amelia (a 11 km) hay varios supermercados (COOP y Super Conti también abren los domingos por la mañana), algunas carnicerías, panaderías, fruterías, bares. Restaurantes recomendados: La Gabelletta (a las afueras de Amelia en la carretera hacia Foce), La Locanda del Conte Nitto (en el casco antiguo de Amelia), Il ristoro del Falco (restaurante/pizzería). Si quieres visitar Roma, la estación de tren de Orte está a 20 minutos en coche, hay un tren cada 30 o 40 minutos. En 45-60 minutos estás en el centro de la ciudad. Si desea ir en coche, la distancia de conducción es de 45 minutos hasta la carretera de circunvalación de la ciudad. Le recomendamos que deje el coche en el aparcamiento de Villa Borghese. Desde la casa, en solo 15 minutos en coche, se encuentra en la autopista Roma-Florencia.
Si está interesado, se puede contratar a un chef para el almuerzo/cena o se pueden organizar clases de cocina directamente en la villa.
En Umbria, también conocida como el corazón verde de Italia, el turismo está en auge debido a la armonía sin precedentes entre la naturaleza, las antigüedades, los centros históricos y la cultura. Tranquilidad rural, buenas instalaciones, una cocina inimitable son el gran atractivo. La región es menos turística que la Toscana y esto es una ventaja para la mayoría de las personas que vienen de vacaciones a esta región.
La región es de fácil acceso para las personas que vienen en avión, los aeropuertos más cercanos son Perugia y Roma. Es un punto de partida ideal para disfrutar de la tranquilidad de las colinas y montañas circundantes y por otro lado para hacer al menos 40 viajes en coche a hermosas ciudades como Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 a 40 min.) o Perugia, Gubbio, Spello, Asís, Tuscania y Tarquinia en la costa con un magnífico pequeño museo de arte etrusco y tumbas etruscas con frescos de 2300 años (60-75 min.) o un poco más al norte, la ciudad etrusca permanece en Volci. Además, en las inmediaciones hay numerosos pueblos con encanto, originalmente medievales, que se restauran cada vez más para el turismo de fin de semana y verano: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (máx. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. También cerca se encuentran los vastos restos de la ciudad romana de Carsulae. También puede visitar fácilmente lugares en el sur de la Toscana en automóvil, como Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. Muchos turistas visitan Roma una o más veces, en automóvil o en tren desde las estaciones de Terni, Narni-Amelia, Orte y Orvieto.
Y no nos olvidemos de las montañas con bosques a veces hermosos, por ejemplo, Terminillo (hasta 2000 metros en coche). También puede llegar a los hermosos lagos de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena y Trasimeno en 30 a 60 minutos; con paseos en barco por los dos últimos lagos hasta las islas. El mar Mediterráneo y las playas de arena entre Tarquinia y Chiarone están a unos 90 km (1h20 de conducción). Cerca de la ciudad de Terni también es posible visitar la cascada Marmore (que se puede encender y apagar debido a un embalse), cerca de la cascada hay un centro de rafting / piragüismo / hyrdospeed.

Diseño

Sala de estar
Planta baja
50 m2

Zona de comedor / Mesa de comedor

Sillas de comedor (14)

Sofá 2 plazas

Dormitorio 1
1º piso

Bed: Cama de matrimonio

Armario

Oficina / Peluquería

Dormitorio 2
1º piso

Bed: Cama de matrimonio

Armario

Zona de estar

Dormitorio 3
1º piso

Bed: Cama de matrimonio

Armario

Zona de estar

Dormitorio 4
1º piso

Armario

Zona de estar

Baño 1
1º piso

Bidé

Inodoros

Ducha

Baño 2
1º piso

Bidé

Inodoros

Ducha

Baño 3
1º piso

Bidé

Inodoros

Ducha

Cocina

Escribir: Cuarto separado

Estufa: Gas (5 Zonas de cocción/quemadores)

Cubertería y vajilla

Piscina

Escribir: Piscina descubierta / Piscina a nivel de tierra

Calefacción: Piscina no climatizada

Privacidad: Piscina privada

Comodidades

Tipo de alojamiento

  • Villa

Superficie total

  • 200 m2

Niños

  • Cama para niños
  • Trona (2)

deportes y ocio

  • Ciclismo
  • Juego de petanca
  • Bicicleta de montaña
  • Equitación
  • Caminar

Temas populares

  • Viaje a la ciudad
  • Cultura e Historia
  • Apto para niños
  • Confidencialidad
  • Casas en la naturaleza

Calefacción

  • Estufa de leña
  • Chimenea

Al aire libre

  • Barbacoa
  • Iluminación exterior
  • Aparcamiento
  • Sombrilla(s)
  • Plaza(s) de Aparcamiento(s)
  • Mesa de ping-pong
  • Jardín
  • Silla(s) de jardín
  • Mesa(s) de jardín
  • Barandilla

Instalaciones

  • Lavadora
  • Prohibido fumar
  • No se admiten mascotas

Ropa de cama

  • Ropa de cama
  • Toallas
  • Ropa de cocina
  • Ropa de cama de bebés

Internet, wifi, audio

  • Wifi
  • Conexión a Internet

Juegos y animaciones

  • Futbolín
  • Mesa de ping-pong

Privacidad

  • Privacidad total


€ 2.250,-
por semana desde
€ 2.250,-
por semana desde
llegada
-
Salida Selecciona
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